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厦(sha)门建(jian)发股(gu)份有限公司 股(gu)票(piao)代码：600153.SH

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天津金晨房地产开发有限责任公司公开招租公告

发布(bu)日(ri)期: 2022-05-10 | 来源：建发股份

公(gong)司拟将天津宝晨大厦(sha)1、2号楼(lou)1501-1504单元(yuan)进行对外公(gong)开招(zhao)租(zu)(zu)，招(zhao)租(zu)(zu)方(fang)案如下：

一、资产位置

资(zi)产位(wei)置：天津(jin)市滨(bin)海新区中心商务区宝晨大厦1、2号楼1501-1504单元

二、产权状况

产权人(ren)：天津(jin)金晨房(fang)地产开(kai)发有限责(ze)任(ren)公(gong)司。

三、资产面积、交付标准及出租(zu)用途

资产面积：合计959.31平方米。

交(jiao)付标准：现(xian)状

出租(zu)用途(tu)：办公。

四、出租期限

出租期限：不超(chao)过(guo)3年。

免租(zu)期(qi):不超过3个月，出租(zu)期(qi)限不含免租(zu)期(qi)。

五、招租底价

招租底价为1.25元/平方米/天（含税），该价格不含电费(fei)、水费(fei)及(ji)物(wu)业管理费(fei)等费(fei)用(yong)。

六、付款条件

1．租金支(zhi)付方式

每(mei)期(qi)租(zu)(zu)金(jin)为(wei)(wei)3个(ge)月租(zu)(zu)金(jin)。首期(qi)租(zu)(zu)金(jin)需在合同(tong)签订(ding)当日(ri)付清(qing)，此后每(mei)期(qi)租(zu)(zu)金(jin)应于(yu)每(mei)个(ge)交(jiao)租(zu)(zu)周(zhou)期(qi)（每(mei)3个(ge)月为(wei)(wei)一个(ge)交(jiao)租(zu)(zu)周(zhou)期(qi)）到期(qi)日(ri)前7个(ge)工作日(ri)支付，先付后用。

2．租(zu)赁保证金(jin)

租(zu)赁保(bao)证金为(wei)首(shou)年(nian)3个月的租(zu)金，合同签订(ding)当日支付(fu)。

3．物业管理费保证金

物(wu)业管(guan)(guan)理(li)费保证(zheng)金为3个(ge)月的(de)写字(zi)楼物(wu)业管(guan)(guan)理(li)费，合同(tong)签订当(dang)日支付。

七、承租条件

1.承租人需在国家相关行政管(guan)理(li)部门(men)注册且为(wei)独(du)(du)立法(fa)人机构的(de)(de)合法(fa)企业、个体工商户或(huo)能独(du)(du)立承担民事(shi)责任的(de)(de)自然人。

2.承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)承(cheng)担租(zu)(zu)金(jin)的(de)同时(shi)，还须承(cheng)担承(cheng)租(zu)(zu)场所产生的(de)电(dian)费、水(shui)费、物业管理费、公维金(jin)等其它日常经(jing)营费用。

3.不得(de)擅(shan)自将(jiang)租赁(lin)房(fang)屋(wu)转借(jie)、联营、入(ru)股或与他人调换使(shi)用，不得(de)擅(shan)自将(jiang)租赁(lin)房(fang)屋(wu)租入(ru)后直(zhi)接转租，不得(de)改变租赁(lin)房(fang)屋(wu)的租赁(lin)用途。

4.如(ru)承租方对租赁(lin)房屋进行投(tou)资装修后(hou)，将本房屋部分或全部转租给(ji)他人使用(yong)的需(xu)提前取得出租方的授权。

5.保护(hu)并合(he)理使用(yong)所(suo)租赁(lin)房屋(wu)(wu)及(ji)附属设(she)施，非经我司(si)许可不得改变租赁(lin)房屋(wu)(wu)结构及(ji)原(yuan)有(you)设(she)施，不得非法堆放(fang)危(wei)险品和(he)有(you)损房屋(wu)(wu)的(de)物(wu)件及(ji)从(cong)事其(qi)他不合(he)理使用(yong)房屋(wu)(wu)的(de)活动。

6.禁止使(shi)用液(ye)化气、电热器(qi)，不得在公共通道(dao)内使(shi)用明火。

八、有效期限

此公告有效期(qi)限：自发布之日(ri)起的15个工作日(ri)内。

有意向承(cheng)租的客户请联系：刘(liu)勇 电话(hua)：13821806133

                         ;            天津金晨房(fang)地产(chan)开(kai)发有限责任公司

           ;                           2022-5-10